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偉業最新數據顯示:2005年,以個人名義購房的女性比2004年同期平均增加52%,女性開始成為購房主力,並且,單身女性的買房意識明顯強過單身男士。
長期從事樓盤一線銷售的售樓員明顯感覺到,買房人群裡,女性『操刀』的現象越來越明顯了。不知不覺間,主力買房人群開始由男人向女人過渡了。
『幾年前,買房者多數是男人,售樓處也大都是美女銷售員,現在可好,不僅買房的女人比男人多起來,男銷售員也開始多起來。』賣了5年房子的段小姐風趣的說。
『現在的售樓處,看房的女人遠比男人多,並且她們問題都很專業,一看就知道逛過不少樓盤了。』南城某大盤開發商的老總在和記者聊天時表示了自己的驚訝。
為什麼出現這種現象?偉業顧問專家告訴記者:一、單身女性購房者多起來,對她們來說,房子可以折射出更多的安全感;二、家庭中的男人往往疲於事業,相對清閑的女主人則順理成章地接受了看房任務。
『看房的時候,女人有精細的看房視角,可以說說「理性的溫柔」,這是一般男人做不到的。』一位從事房地產開發的女老總告訴記者。
『男人一般對位置、配套和會所之類的問題感興趣。』銷售員劉小姐告訴記者:『女人卻大不一樣,房間朝向、采光,衛生間和廚房的布局等等都會考慮進去,感覺不合適可能就放棄了。』
對此現象,偉業顧問的房產專家作出了解釋:一般情況下,女人呆在家裡的時間往往比男性要長,因此她們會更多地考慮房子的實用性。比如說很多女人喜歡兩個衛生間的房型,會看重房子的朝向,因為采光意味著曬衣服、被子等更方便;對廚房也格外挑剔,因為那是她每日『作戰』工作間。
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