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春季一向是房屋租賃市場的旺季,今年仍不例外。
據了解,由於河北、河東兩個區域市政基礎建設的項目增多,使得今年的拆遷片增多,這也使該地區的拆遷租房需求量增大。我愛我家河東門店的工作人員告訴記者,因拆遷而租房的客戶佔總租房客戶群的35%左右,在這其中,有四成左右是因為新房尚未入住,舊房又要拆遷,打算租房作為中轉。有三成是由於目前的樓市價高,由於經濟實力所限,先不打算購房,等待時機購買二手房的。另外,還有部分客戶是老年人拆遷之後,拿出一部分拆遷款作為租房的費用,剩餘部分作為養老之用的。還有一部分是住房和生活的『雙困』家庭,在享受本市的租房補貼之後,在市場上租賃房子。由於此類客戶把租房作為『退身步』中轉站,因此打算租房的時限多則三年少則只有數月,所以他們對於房子的租金要求越低越好,而對於房子是否有配套、周圍環境如何不太講究。
據了解,目前本市每月800元以下的中低檔房源佔租賃房源總數的1/3左右。據介紹,河東區的萬新村、一號橋、二號橋、真理道的偏單租賃價格大概為每月700元;紅橋區的洪湖裡、河北區的民權門地區,偏單的價格在每月600元左右;河西區無錫道,一個15平方米的伙單需要400多元;而在河東區中環線的嘉華小區、前進裡等地方,獨單的租賃價格每月在500元至600元。(宋景怡)
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