|
||||
NO.3特積極:
萬裡雅築:主動補償一期差價
『出血』量:十幾萬元
關鍵詞:主動
2005年7月,上海萬裡雅築二期開盤。與5月開盤的一期相比,該項目成交均價降價幅度接近15%,成為上海第一個公開降價的樓盤。據悉,在降價前夕,萬裡雅築開發商還要求銷售人員給前一批業主逐一打電話,表明即將降價,並主動提出補償問題。萬裡雅築銷售主管表示,之所以選擇現金補償,主要是因為前期業主不多,退還金額只有十幾萬元。退錢是最簡單、最直截了當的方式。
感言:主動補償比被動補償的做法高明。
眼球指數:★★★★
NO.4特貪心:
國際友誼花園:開發商『偷』地遭懲罰
『出血』量:959萬元
關鍵詞:誤差
2003年初,北京國際友誼花園的業主請來上海房地局測繪中心重測整個小區的面積,測繪顯示不僅項目樓層面積誤差達2800平方米,且本屬於業主的1370平方米的土地不見蹤跡。2005年11月,幾經努力,業主就1370平方米被佔用土地和開發商達成協議:開發商按照每平方米100元的補償標准,乘以70年的使用權,一次性給予業主959萬元補償款。
感言:開發商夠黑的,一次『偷』了這麼多地。
眼球指數:★★★☆
NO.5特無奈:
金沙雅苑:巨資補償業主損失
『出血』量:3000萬元
關鍵詞:補償
2005年10月初,上海普陀區的金沙雅苑四期新房源『未來街區』項目推出時,價格隨即調整,這批房源累計合同均價為8000元/平方米,下浮約30%。同時,開發商拿出約3000萬元,開始為調價前購房的業主進行現金補償。據了解,之前購房的130戶業主得到的補償大約在20萬元至30萬元之間。
感言:早把價格定低點,就不用事後巨資補償了。
眼球指數:★★★
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||