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房貸『雙周供』一經推出,就在一向比較平靜的省城房貸市場掀起了波瀾。同業面對這樣明顯的『搶飯碗』動作,感覺很有壓力,紛紛上報總行尋找對策。而推出僅3天的時間,已經有30多名消費者將自己原先在別的銀行辦理的房貸,轉移到深圳發展銀行來。專業人士預測,其他銀行將很快跟進。
3月1日一上班,深圳發展銀行濟南分行各營業機構的電話就被消費者打爆,該行推出的房貸『雙周供』,能節省消費者一大筆利息支出,很受人們關注。截至今天,已經有30多個消費者把在其他銀行的月供按揭,轉移到該行的『雙周供』按揭。
『30年期50萬元貸款可少付利息11.5萬!雙周供肯定有市場,因為老百姓一看就明白是怎麼回事,省下的利息是看得見的。』1日上午,省城一位房地產公司的老總張先生向記者表示,他自己在其他銀行的近百萬元的按揭貸款,准備轉到這家銀行來,他已安排人去銀行聯系了。
深發展的『雙周供』給同行帶來不少的震動和『麻煩』。一家股份制銀行個人信貸負責人告訴記者,在深發展召開新聞發布會當天,他們已向總行匯報,希望盡快采取措施,應對房貸競爭的新形勢。而一些正在辦理貸款手續的客戶則向原銀行提出要求,要按『雙周供』的模式還款。
業內人士分析認為,從銀行同業來說,深發展此項業務很不『厚道』,直接『搶』同行的飯碗,搞得其他銀行很被動。但對房貸消費者來說是好事,有了省利息的還款方式,消費者可能直接用市場的手段『逼』著其他銀行開發這一業務。
山東師范大學房地產系主任程道平教授認為,雙周供不涉及利率的改變,不需要非常復雜的測算,對於銀行來說,這並不是非常復雜的產品,是否推出這樣的產品,更多地取決於銀行的服務理念。『雙周供』給消費者提供了一種全新的選擇,當然會有市場,預計很快會有其他銀行跟進。
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