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近日從天津日報報業集團主辦的一次地區發展論壇上獲悉,位於塘沽區以北、開發區以西、開發區西區以南的一大片區域正式打響了『上北生態居住』的概念,目前區內部分地塊已經名花有主,投資方不乏廣廈、泰達、貽誠這樣的知名企業。
據介紹,上北生態區具有環境優美、空氣良好、可開發面積大的優勢,區內有面積超過十萬平方米的塘沽2號飲用水庫,其整體生態特點與梅江十分類似,因此又得『濱海小梅江』的稱號。片區具有良好的區位優勢,東與開發區第五大街相通,北連天津海洋經濟橋頭堡塘沽海洋高新區,西連泰達西區,南連塘沽行政、文化、商業中心。同時,區域規劃脈絡已經形成:沿寶山道、河北路延長線、新北路南側依次建設總長度超過兩公裡的商業岸線,與已有的街區商鋪和大型集市形成了立體的商業網絡,形成餐飲一條街、汽車一條街和大型超市、賣場相繼開放的繁華景象,此外多個高檔酒店也已納入規劃。在教育方面,濱海職業學院、即將投入建設的全國師范中等專業學校、連同現有的各級中小學,逐步形成完整的教育系統網絡,對提昇片區文化底蘊起到關鍵作用。
專家表示,開發區和塘沽房地產市場在新經濟形勢帶動下正在面臨新的發展機遇。目前,國家已將濱海新區列入『十一五』重點發展規劃,這使新區具有了京津冀房地產動脈主軸線的地理優勢。在強勁需求的支持下,濱海新區的房地產發展佔據了天時地利人和,正在迎來一個類似於上世紀90年代上海浦東一樣的大好時機。濱海新區已明確成為繼深圳、浦東之後的經濟發展第三極。
在政府宏觀規劃及近十家大型房地產開發企業的推動下,『上北生態區』已逐步成為引領塘沽未來高尚居住的優越地域,展露了強勁的發展潛力和前景。目前,區內坐落著『伴山人家』、『歐美小鎮』等代表項目,另一大盤『水域未來城』也即將於本月公開,總建築面積達40萬平方米,地塊緊鄰2號水庫,具有顯著的生態特色。有專家預測,『上北生態區』的開發將成為天津房地產界繼梅江之後對生態居住的又一次探索,將進一步加深區域協作和資本輻射,為振興濱海地區房地產業創造出利好條件。(吳江)