中國人民銀行4日公布的調查顯示，二季度隨著土地、稅收、金融等多種調控政策的貫徹實施，房地產信貸和開發投資增速持續下降，個人住房貸款月增額明顯減少，部分地區居民持幣待購現象明顯。

　　人民銀行的第二季度《中國貨幣政策執行報告》顯示，個人住房貸款5月份新增144.89億元，比上年同期減少159.37億元，是2003年3月以來個人住房貸款當月新增最小值。6月末，個人住房貸款餘額達1.74萬億元，增長25.59%，同比回落16.38個百分點。部分商業銀行調查數據顯示，個人住房貸款月度提前還款額佔累收貸款額的比例持續上昇。

　　『個人住房貸款新增額減少，提前還款情況值得關注。房價未來走勢還有待進一步觀察。』人民銀行稱，提前還款意味著借款人支出結構發生變化，可能會影響其當期的其他消費活動與消費計劃。