一季度天津市地區生產總值完成705.15億元，比去年同期增長15.3%。這也是天津市國內生產總值連續18個月保持15%以上的增長率。

　　本季度4-5月份天津市新批外商投資企業202家，同比增長8%。合同外資額12.15億美元，同比增長32.2%；實際直接利用外資5.15億美元，同比增長16%。制造業合同外資同比下降，但仍然佔全部合同外資的60%；其他行業投資有所增加。投資來源，香港、美國、韓國、日本分別排在前4位，佔全部合同外資額的70%。

　　本季度4-5月份城市居民人均可支配收入為1781元，比去年同期增長11.87%。人均消費性支出1409元，比去年同期增長9.5%。在非消費性支出中，家庭人均購房支出525元，比去年同期增長59%。

　　房地產市場綜述

　　本季度土地供應14幅，其中天津市區掛牌出讓5幅土地，保稅區東麗空港物流區掛牌出讓9幅土地。本季度市區增加了居住用地的供應，5幅土地中有3幅為居住用地或居住公建用地，而上季度的4幅土地中商業用地佔了3幅。空港物流區9幅土地均為商業用地。

　　本季度較為引人注目的是新加坡吉寶置業和香港和記黃埔地產分別通過與天津本地公司合作的方式正式進入天津房地產市場。和記黃埔與天津地鐵公司合作，將投資1.5億美元開發位於營口道地鐵上蓋綜合項目，總建築面積約20萬平方米。吉寶置業與天津永泰地產合作，投資2.1億人民幣開發位於津南區，佔地13.34萬平方米的高檔別墅項目。

　　甲級寫字樓市場方面，本季度國華大廈投入使用，增加了2.4萬平方米的新供應，天津市甲級寫字樓的存量達到46.5萬平方米。本季度淨吸納量為2.1萬平方米，空置率15.3%，比上季度下降0.8個百分點。租金和售價略有提高，分別為11.83美金/月平方米和903美金/平方米(均按建築面積計算)。

　　住宅市場方面，本季度市區有61萬平方米的新盤供應，均價5766元/平方米。全市一手房共成交203萬平方米，比上季度下降11 %。市區成交價格4848元/平方米，比上季度上漲4.7 %。

　　店鋪市場方面，需求較為旺盛。在建中位於南京路濱江道商圈的現代城與伊勢丹百貨簽約，預計明年年底開業。隨著友誼新天地的年底開業和香港恆隆集團的進入，預計天津市第一商圈的定位在未來3年內將有較大提昇。百安居通過收購歐倍德順利進入天津市場。餐飲業仍保持對商業物業的旺盛需求。

　　工業園區市場方面，較為引人注目的是普洛斯公司與天津經濟技術開發區合作共同投資4500萬美元開發保稅物流園區。

　　政策法規方面，4月30日，建設部等七部委聯合發出《關於做好穩定住房價格工作的意見》，通過稅收等具體措施加大調控力度，並從6月1日起正式實施。隨之天津市出臺補充政策，明確了普通住房的標准。與國家標准120平方米相比，提高到144平方米。與此相關，天津市陸續出臺了與公積金有關的兩項政策，分別上調公積金上繳基數和公積金貸款最高金額，以及放寬經濟適用房的申請條件。預計下半年，天津市會增加住宅用地的供應量以及嚴格普通住宅項目的審批。