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最新統計顯示,7月中旬南京二手房市場平均每天成交78套,環比6月下旬和7月上旬的平均水平上昇9.8%。南京二手房市場進入回暖期。
在連續二十多天的成交低谷後,7月中旬起,市場成交開始有所回暖。據南京房產局產權市場處實際成交的統計數據顯示,在7月中旬平均每天的成交套數已回昇到78套,環比6月下旬和7月上旬的平均水平已上昇了9.8%。另據『我愛我家』置業有限公司最新統計數據顯示,7月中旬二手房成交量環比6月同期上昇了102.5%。與4月份同期相比,雖然在新增房源、客源方面仍有下降,但成交量卻上昇了6.25%。業者認為,從二手房市場本旬的表現來看,因6月1日新政影響而受壓抑的剛性需求在經歷了逾40天的積蓄後正在開始釋放。
『我愛我家』市場部經理舒莉莉介紹,根據該公司的統計,7月中旬租賃掛牌房源環比下降2%,客源環比下降18%,成交量環比下降11.6%。租賃掛牌房源下降預示著本輪租賃旺季高潮逐步退卻,市場逐步恢復常態。由於租賃市場上還滯留著一些兩年期未滿的次新房源,隨著時間的推移,新房兩年內上市征收營業稅的大限期滿,這部分房源會逐漸步入二手房買賣市場,二手房市場將迎來另一個活躍期。
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