|
||||
二手房交易征收營業稅政策已經正式實施了40多天,二手房市場在最近的兩個月內也已歷經數次震蕩。眼下,營業稅新政帶來的市場觀望情緒已經開始緩解,買賣雙方也已經在交易中對這一新稅種達成了共識。
中介市場交易量恢復八成
從5月份傳出征收營業稅的消息後,二手房市場就開始產生明顯反應。首先是新政正式執行前的集中拋售,然後是新政推行初期的交易量驟減,而現階段市場則又開始回暖。據房地產中介人士透露,目前天津市二手房市場交易量已經恢復到了新政執行前80%的水平。
國家關於征收二手房交易營業稅的有關規定已經從6月1日開始執行,天津市也隨之頒布了相關補充政策。從6月1日到15日的短短半個月,天津市中介企業的業務量幾乎下滑了四至五成。很多原定交易或掛牌的房源轉向租賃市場,而七八成的購房者也都開始持幣待購。進入7月以後,市場開始重新昇溫,幾家大型中介公司都表示其交易量已經恢復到新政執行前的八成水平,而一些趁此推出『免中介費』、『快速成交』等服務的公司則恢復得更加快速。
雖然市場溫度回昇意味著房價仍舊堅挺,但購房者似乎仍舊更熱衷於旺市交易。正准備購房的齊先生認為,眼下正是又一個置業良機。他表示,新政策剛推出時曾經摸不清房價將如何變化,因而不敢出手,如今市場又開始活躍,相信一定時期內房價會保持平穩甚至略有上昇。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||