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天津市相繼公布了有關房地產營業稅相關細則後,二手房市場逐漸復蘇。本市二手房中介企業提供的近一周數據顯示,二手房交易量相比6月份同期增長了20%。在個別中介公司內,作為衡量交易多少的客源與房源的比例,也由上個月的1?4.5提高到了1?2.2,說明參與交易的人數明顯增加,二手房的平均價格並沒有明顯的變化。
據業內人士透露,6月份本市的二手房交易量為2895套,是5月份交易數量的一半,市場確實進入了低谷期。但是,隨著有關部門明確了營業稅繳納比例及相關細則之後,目前市場的觀望情緒有所改變,進而帶動了交易數量的增加。最明顯的就是買房人開始增加,尤其是價格在20萬元以下的房屋交易最活躍。由於購買年限在兩年內參與交易的房屋比例很小,所以『購買房屋不足兩年轉讓征收5.5%營業稅』的新政策對市場價格影響不大。
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