|
||||
2005年被業界稱為『商業地產年』,天津全市新建續建5000平方米以上大型商業設施多達52個,如此激烈的競爭事態對每個商業項目都是一場生死考驗。據悉,近日順馳又一城全國招商巡展天津站拉開帷幕,而會議的實質已經是一個招商成果展。68個世界知名餐飲娛樂品牌的高層、政府官員,以及眾多投資客到會。肯德基、必勝客、土大力、聚富聖會等36個知名品牌與順馳又一城簽署了戰略聯盟協議。共贏,儼然成為實實在在的商業定律。一時間,順馳又一城成為政府、媒體、投資者共同關注的焦點。
政府大力拉動區域商業繁榮
作為順馳首個商業地產項目,又一城自亮相以來,給天津商業帶來不少新的理念與信息,特別是綜合性能上所爆發出的眾多亮點。
又一城是以怎樣的運作模式托起商家及投資客如此堅定的投資信心呢?肯德基中國地區高層經理表示,又一城地處衛國道旁,是通往機場、高速必經之路,經濟戰略東移帶來的巨大商機較其他區域更勝一籌,及奧運迎賓大道的優勢更是得天獨厚,與又一城很快簽訂協議,主要是考慮到其整體規劃及全程運營等方面的眾多優勢。據該項目負責人介紹,又一城為天津市首個以水景為中心的公園式商業群落,集餐飲、娛樂、酒店、度假休閑、會展為一體,由全球排名第二的美國GENSLER進行規劃設計,為天津帶來國際商業新創意,其獨特商業動線和水景規劃成為該項目最大亮點,建成後將成為津城市民娛樂休閑的好去處。
同時該項目得到了政府的大力支持,有關領導表示,河東區2005年商業地產發展勢頭迅猛,又一城作為區內重要商業項目,為河東區乃至天津市其他項目做出了良好的示范作用,政府將給予其實質性的支持,為眾多商家提供更完善的服務,創造更良好的投資環境。這也成為投資者及廣大商家極大的信心保障。
天津即將浮現商鋪投資全新模式
目前天津在商業檔次上亟待提昇,這也是今年商業地產蜂擁上市的主要原因,市民在休閑、娛樂等方面的享受還十分局限。隨著天津經濟的迅速發力,人們在休閑娛樂方面的支出迅速上昇。1-5月,天津市的餐飲營業額達到70億元人民幣左右,成為拉動消費的重要力量。在文化娛樂消費上,人均支出高達40億元。餐飲娛樂已經成為兩大主流消費窗口,據估算,消費率每增加1%,可以拉動GDP上漲0.87個百分點,怎樣讓消費這駕馬車盡快跑起來,已成為各方關注的問題。
順馳商業體系的領導認為,一個項目能否填補天津商業的功能空白,帶來新的消費方式,改變固有的消費觀念,是發展商的首要課題,也只有這樣纔可能在天津這個傳統商業氛圍濃重的市場環境中穩健立足。同時為後期可持續經營,順馳又一城一改以往商業地產只重前期銷售的不良模式,首次推出獨有的商業地產運營體系,包括統一規劃、全國招商,一站式服務、專項運營基金等舉措,多方聘請專家,力爭在投資者、經營者和經營管理公司三者間搭建一個良性循環的商業系統。打造一種新的消費模式、新的投資模式,為天津這個傳統商業城市注入新的活力。(楊維東)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||