——北京的開發企業善於創造概念，也善於張揚企業形象和觀點，多數產品為特定人群量身定做，企業性格明朗、開放

　　萬通集團

　　企業性格：自信、明朗、豁達

　　擅長項目：好地段高端產品

　　萬通是繼陽光100後進入天津的北京企業。萬通企業現代制度化和標准化管理特色突出，在11年的發展中逐步確立鮮明的規范化企業文化，是目前國內最有實力的綜合投資開發企業之一。

　　萬通企業人文特征

　　對於萬通系』企業來說，老板的性格就是企業的性格。被稱為地產思想家的馮侖，是以豁達、自信的心態對待企業發展的。他對企業的管理就像給一步機器裝上自動程序，發布命令後就任其自行運轉，而他的事情就是定期在世界各地找些更好的程序來充實和保養這部機器，讓它更順利運轉並帶來回報。所以他的員工不太容易見到他，但是他們卻十分清楚自己在乾什麼、應該乾什麼，因此，萬通的員工們也很自信、也很豁達。

　　在北京看萬通的項目時，我們還看到了萬通的歷史陳列館，那裡詳細記錄了萬通在11年裡第一桶金、大發展、盲目擴張、艱難的調整、規范自律、從多元化轉向專業化的發展過程，還記錄了董事長的『元旦社論』還有董事長的『反省日』，真是一部企業發展的教科書，有了這樣現實的歷史教材，企業還愁沒有文化嗎。

　　萬通地產項目特征

　　選地：萬通在北京的地塊多數是有很大發展空間的好地段，如在CBD核心區的新城國際項目。亞運村區域新新家園等。天津的項目海河節點三岔河口及開發區中心地塊也是稀缺地段。

　　定位：戰略聚焦在高端物業上，陸續推出了萬通新世界廣場、萬通發展大廈、國航萬麗酒店等高端商用物業，1996年進入高端住宅市場，創『新新家園』高檔住宅系列品牌。

　　景觀：萬通的新新住宅系列多數地處風景區的地段內，所以人工景觀特色並不十分明顯，但是萬通在保留和利用原址風貌景觀方面特點突出，如以舊廠房設計成的帶咖啡屋的展示廳等，起到對該地段文化的承上啟下作用。

　　配套：各種配套體現了高端產品特征。

　　外形：外形根據地段特點而有較大差異，外立面顏色以淺灰及磚紅色為主。

　　房型：以別墅和聯排大戶型為主。高層帶精裝修。