|
||||
北京市享受優惠政策普通住房標准的通知於5月31日下午公布。通知規定,北京市享受優惠政策普通住房標准應同時滿足以下三個條件:住宅小區建築容積率在1.0(含)以上;單套建築面積在140(含)平方米以下;實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
國家七部委『新政』規定,自6月1日起,個人將購買不足兩年的住房轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅,即按房價和所有房價外費用總和的5%征稅。
在6月1日後,即使購房還沒到兩年的個人普通住房出售,也可以合法避稅。具體來說,可以而通過合同或公證的形式進行買賣,但先不到房地產交易中心辦理交易登記,待房產所有權滿兩年後,再辦理過戶手續,僅花少量的公證費,就可避免繳納房產交易價格5%的營業稅和相關城市建設稅及教育附加費。
諸多專家和業界人士建議業主和有購房意向的消費者,在此事決策上一定不要『貪小利失大計』。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||