|
||||
最近,隨著房地產系列調控政策相繼出臺,上海二手房市場出現了一股『出售風』,由於投資客急於賣房,一些中介公司故意隱瞞房子未還清貸款等真實信息,讓購房者先付40%首付款為上家墊資還款,違規操作轉按揭。中介要求買家首付40%為賣家還貸。
最近,中介公司為了賣房,故意隱瞞房源真實信息進行違規操作引發的投訴比較集中。據上海市消保委12315熱線統計,上周共受理了消費者投訴1099件,同前一周相比上昇2.04%。其中,比較典型的是有關房屋中介公司違規操作的投訴。
消保委分析,從投訴的情況看,一些房產中介公司利用消費者房產知識缺乏、信息不對稱的弱點,通過各種方式違規操作,侵害消費者合法權益:一是暗箱操作,賺取不當差價;二是隱瞞房源真實情況,造成消費者購買後,辦不出按揭、貸款、房產證;三是制定格式條款,規避自身責任,任意截留消費者的意向金、誠意金和侵吞中介金等。
對此,市消保委提醒消費者,當前在委托房屋中介購買二手房時,應當保持冷靜的頭腦,在簽訂協議或付款前一定要了解相關條款,並到有關部門查看所購房屋的基本情況是否同宣傳相一致,切忌草率簽約,以免引起不必要的損失。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||