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國土資源部規劃司司長胡存智4月15日表示,2005年度全國土地利用計劃已經下達各地執行。2005年全國土地利用計劃的一個重要原則是總量偏緊,優化結構,各省市可以根據市場需求,自主地增加或減少房地產用地量,通過調控用地結構穩定房地產價格。
胡存智稱,今年全國土地利用計劃有三個特點,一是總量有所增加,但總體仍然偏緊,國家將繼續實行從嚴從緊的建設用地供應政策,收緊『地根』;二是科學安排,合理布局,保障國家明確的重點急需項目的用地,重點支持西部大開發和振興東北等老工業基地戰略的實施;三是優化結構,區別對待,有保有壓,努力穩定房地產價格。
他表示,今年全國土地利用計劃總體偏緊,但各地可以通過適當增減房地產用地量,優化用地結構,穩定房地產價格,防止房地產市場出現大起大落。
他認為,土地供應量的變化只是影響房地產價格變化的因素之一,在短期內只能影響人們對房地產價格的預期,而且其作用要經過較長時期纔能體現出來。因此,單純依靠增加土地供應量,並不一定能夠起到抑制房地產價格上漲的作用。
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