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北方網消息:從今天上午召開的2005年房地產管理工作會議上獲悉,天津市今年將繼續按照新舊區建設並舉思路,在鞏固、規范物業管理秩序上下功夫,全年新增物業管理面積1200萬平方米。
今年,天津市房管部門將從源頭上進一步規范物業管理各種關系,將《前期物業管理服務合同》有關內容納入商品房銷售合同,讓業主明白和確認享有的權益和應負的責任;確保5萬平方米以上的物業項目招投標率達到100%,做到公正、透明、高效。建立協管機制和項目退出預警報告制度。推動實施零星項目整合。促進物業管理行業長期健康發展。發展鞏固舊區物業管理,全年推動實施舊區物業管理400萬平方米,實現舊區物業管理覆蓋面達60%。加強維修基金歸集和使用管理,進一步完善和明確維修基金具體的使用范圍及確認程序,繼續追繳原有商品住宅物業維修基金,整合公房售後維修基金,累計歸集維修基金25億元。
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