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隨著滬上『城裡房』越造越高,單價不斷上揚,不少市民紛紛把目光轉向城市邊緣乃至郊區住房。日前,記者走訪了解到,新年剛至,一些打算今年購房的市民們已悄然掀起一股郊外看房熱,空氣清新、房型寬敞的一批聯排別墅成為滬人改善居住環境的新焦點。
家住中山公園附近的蔣先生這幾天一直在西郊的松江『淘房』。他告訴記者五六年前自己買下現在住的高層公寓時,中山公園附近還鮮有高樓,可短短幾年間,這裡已是高樓林立,不僅出行交通擁堵日漸嚴重,而且家裡的陽光照射等都受到影響,為此蔣先生和家人商量決定到郊外購置新房。他表示,如今自己的住房價值近二百萬元,再加上近幾年積蓄,因此經濟上有能力負擔三百萬元上下的新住房,像松江單價不足萬元、面積二百多平方米的聯排別墅無疑是理想之選,更何況駕車前往只需四十分鍾,交通也十分便捷。
剛從德國回來的林先生夫婦新年初始也忙於在城市邊緣找房。他們向記者介紹,盡管出國前在市中心有一處小公寓,可是多年的國外生活已讓他們難以適應市中心的喧囂,相比之下他們更傾心於郊外的寧靜。而且雖然目前家庭成員只有夫婦兩人,但他們也希望未來的三口小家能生活在寬敞的空間裡。
據了解,近年來隨著市場需求的凸現,以及低容積率別墅用地停止批建,滬上房產商適時地開發了一批聯排別墅、聯體別墅,雖然沒有豪華別墅的大空間、小橋流水的私家花園,可是相比市中心公寓房,其二三百平方米的面積、合理的房型布局以及獨門獨戶的幽靜都讓滬人心儀。
滬上某知名房地產企業負責人介紹,幾年前經濟型別墅零星問世、滬人謹慎購房,如今該市場已迎來成熟期,並正逐漸成為滬上樓市主流產品之一。記者近日在閔行、松江、嘉定等一些經濟別墅樓盤采訪獲悉,如今這些總價三百萬元上下的住宅正日益吸引滬上普通市民視線,成為追捧熱點,一些樓盤未及面市,就有市民絡繹不絕前來探市,而且隨著上海通往郊區軌道、道路建設網絡的日益完善,家庭汽車不斷普及,『距離』已不再是『城裡人』郊外生活的障礙。
正在普陀區臨近嘉定一處聯排別墅售樓處看房的王小姐告訴記者,自己和男友有意買較好的婚房,可是看遍市中心的公寓房都讓他們失望而歸。她說,如今市中心遍地高樓林立,綠地、陽光、空間成了生活的奢侈品,而且『水泥森林』般的住宅價格還高得驚人,動則每平方米二三萬元的單價使得兩房的公寓樓就需花費二三百萬,思前想後他們還是決定到城市邊緣地帶看看,買個有陽光的大房子再添置一輛車,讓家居生活更完美。
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