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近日購買一大廈商鋪的劉先生打電話過來說,按協議20日過來簽合同交房款,20多人來排隊,開發商竟然不收。在位於東四附近的大廈7層記者看到20多位購房人聚集在開發商辦公室門口,有的拿著信用卡,有的拿著9萬元現金,按規定今天來交房款,但是開發商不僅不來收錢,反過來還要求退掉購房人的排號費。
購房人呂先生說,12月初他花8000元定了大廈13平方米的一個鋪位,在和開發商簽的認購協議書中規定他要在12月25日之前交首期房款。然而現在過來交錢開發商稱按揭貸款辦不下來,因而無法賣給他,那份認購書因此失效。
開發商一位總經理助理告訴記者,他們在12月初舉辦了招商活動,當時的營銷策略是承諾回報三年租金,所以當天就放出去260多個鋪位。但是在12月9日銀行通知說,開發商擔保不夠,銀行不能給購房人辦按揭貸款。所以開發商決定改變營銷策略和商業形態,不再分小鋪位賣出去了。他說,現在開發商收的都是排號費,不用承擔交定金後的賣房義務。他們決定退掉購房人的錢,但沒有規定讓他們賠款。
對於購房人傳說的有溫州炒房團高價買進一事,開發商並不否認,但指出與溫州人正在談判中,目前還沒有簽任何協議。
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