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陽光星期八、白雪公主……這些讓人浮想聯翩的名字既不是酒吧的店名、也不是歐洲童話,而是滬上一些樓盤的名稱。樓盤名稱如此『別出心裁』,有些讓人摸不著頭腦。筆者走訪上海的部分樓市,發現了樓盤名稱的幾個怪現象。
現象一:『標准地名』形同虛設
筆者從上海市地名管理辦公室了解到,由地名辦正式批准的樓盤名被稱為樓盤的『標准地名』。『標准地名』應由專名和通名組成,其中專名是區別於其他建築物獨有的名稱,而通名主要是指『花園』、『花苑』、『廣場』等後綴。然而不少房地產開發商表示,在推廣樓盤時,為了使樓盤名稱好聽、易記,往往會取個『推廣名』,也就是市民在樓盤廣告中看到的那些頗具『新意』的名稱。
現象二:『花苑』、『廣場』徒有虛名
名為『花苑』,綠化率卻僅有30%;名為『廣場』,空地面積卻不足1000平方米……筆者查閱了《上海市居住區、建築物名稱管理規定》,裡面明確規定『花苑』、『花園』必須達到50%以上的綠化覆蓋率,而冠以『廣場』之名的商辦樓則要有2000平方米以上的集中廣場空地。然而,筆者在采訪中發現,一些房地產開發商對此概念很模糊。
還有一些房產商喜歡以外國城市命名樓盤,比如西雅圖、陽光巴黎、東方曼哈頓、柏林春天等。房地產開發商告訴筆者,這樣取名是希望使購房者有置身於世界名城的感覺,也提昇了自己樓盤的『品位』。但筆者發現,部分樓盤的各種設施和其他樓盤沒什麼兩樣,一點也沒有所謂的『異國風情』。
現象三:取名勁吹模仿風
給樓盤取名還盛行一股模仿風。僅在浦東陸家嘴板塊內不到30個的預售樓盤中,名字中有『濱江』兩字的就有5個,並且開發商各不相同。一些樓盤只是面向黃浦江,就把『濱江』兩字放在了名稱裡。『世紀』、『國際』等詞語也頻繁出現在一些互不搭界的樓盤中。
專家提醒市民注意:購買樓盤時,一定要多看多比較,不要被名稱蒙蔽,也不要對那些華而不實的名稱產生盲目崇拜。所謂『廣場』可能只是一幢高樓,所謂『豪庭』可能跟普通的大廈也沒有什麼區別。由於現行法規的相對滯後,目前尚不能論定樓盤『名不副實』是否違規,因而消費者購房要自己擦亮雙眼。
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