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北方網消息:22日10:29,在津房置換保定道連鎖店內,和平區同安新裡的一處約45平方米公產住房通過電話摘牌成交,成為自11月10日直管公有住房實行掛牌轉讓後首戶成交的公有住房。同一天,位於南開區嘉陵南裡、紅橋區佳寧裡、佳園北裡、丁字沽八段的共5套約175平方米左右的住房成功摘牌,成交總額達到77萬餘元。
津房置換的工作人員表示,一些人擔心通過掛牌競價的方式可能會引起房價的上漲,但通過實際操作顯示,這種方式起到了『平抑房價』的作用。像以前直管公有住房市場中的使用權轉讓方(俗稱『賣方』)在進行轉讓過程中,時常會通過一些沒有直管公有住房置換經營權的中介單位及個人進行轉讓,這些人低價收購直管公有住房後高價賣出,通過中間這部分不合理的『差價』來賺取暴利。此外,以前還要交納一定數額的房源信息查詢費和中介代理費,無形中抬高了房價。
『掛牌轉讓』實施後,置換雙方和摘牌價格全部公開,『差價』從此無所遁形。房價不僅不會上漲,反而還會有所下降。
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