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北方網消息:目前,『商業地產』、『旅游地產』、『版塊地產』、『居住地產』等叫響房地產市場,最近,天津市的房地產市場中,『教育地產』脫穎而出,一時間,注重居住周邊的教育環境,成為人們挑選住宅的又一觀念。
據一項針對青年人購房選擇居住環境條件的調查顯示,有28%的被調查者表示住房選擇要與父母離的較近,一來對老人有個照顧,二來自己也很方便;15%的被調查者表示選擇居住環境要交通便捷,出行方便;10%的被調查者表示只要價格合適,遠一點也可以;而47%的被調查者表示選擇居住條件首先要考慮周邊的教育氛圍,以便為今後的子女求學鋪墊基礎。
『昔亞聖孟子,母之教也。』孟母三遷,至學校旁定居,以利孟子成長的佳話,千百年來為人們所稱道。現在的年輕父母對孩子的關愛比起孟母有過之而無不及,『不能讓孩子輸在起跑線上』,這句話道出了很多家長的心聲。因此,臨近學府的『教育地產』也就有了恆久不衰的市場。
學府有史以來都被人們稱為聖地,教育環境深厚的文化底蘊,濃郁的學習氛圍,自然也能感染生活在周邊的居民,更能以其獨特的文化內涵,無形的影響一個孩子的成長。於是,許多年輕人寧可出高價也願意購買重點學校附近的住房。
天津市樂康置業摩登天空的項目企劃負責人許曉鵬認為,生活配套齊全的成熟社區不難找,但交通、商圈、景觀全佔,並坐擁教育核心地帶的住區並不多。而摩登天空的出現,不僅為追求主動生活的人們,提供了一處主動生活的空間,更為尋覓教育住區的購房者提供了一處絕佳的選擇。
據了解,不僅大多數的年輕人看中項目的良好教育氛圍,一些中年購房者也將目光瞄准居住周邊的教育設施,有關人士表示,拋開良好的教育環境,就一個家庭的孩子上學這一實際情況來分析:如果是有小學生的家庭,一般都需要一個大人長期接送孩子上學、放學,要是家離學校遠,日復一日的接送之苦無疑是家長的一大苦惱;如果是有中學生的家庭,離學校的遠近就更為重要,現在中學生的學習負擔都很重,每一分鍾都顯得尤為珍貴,哪個學生情願把時間浪費在上學、放學的路途上?如果居住在學府林立的教育核心地帶,上述問題就不復存在,出家門而入學校門的便利不但能夠給學生節省下更多的學習時間,更能減少眾多家庭的生活成本。由此,『教育地產』就毋庸置疑地備受人們的青睞。
『教育地產』開始被開發商推崇,並同時被購房者鍾情,足以說明人們對現在、今後子女求學的關注。天津市華廈房地產的張國全表示,在住宅銷售環節中,配套設施往往是人們最為關注的問題,而周邊的學校更是購房者的首選,因此,新建的小區首先在規劃上要考慮學校的位置,而一些處在高等學府附近的地段項目,大都是憑借原有的先決條件,在銷售上開打『教育』牌,贏得了購房者的需求心理。
正在為明年結婚尋找新房的張先生表示,無論親戚朋友介紹什麼樣的住宅,我們最關注的是住房的周邊具有什麼樣的教育氛圍,現在,新的房源很多,但能與高等學府為鄰的並不多見,因此,找個教育氛圍濃郁的地段項目,纔是選房的目的。(楊維東)
天津市部分學府區住宅項目
項目名稱 周邊部分院校
摩登天空 第二南開中學、四十三
龍天園 北京師范大學附中
美震時區 河東實驗小學新校
嘉華新苑 天津七中、天津工業大
白樓·仕嘉 海河中學
金廈新都花園 天津大學
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