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北方網消息:建設部日前規定,從10月1日開始,小區物業提供的所有服務都必須明碼標價,服務內容、服務標准、計費方式、收費依據等都必須讓業主一目了然。
目前,天津市的各類住宅小區的物業管理費從幾角錢到幾元錢,甚至幾十元錢不等,很多業主並不明白這筆費用到底應該換來什麼樣的服務,同時,拒絕交納物業管理費用的行為時有發生,由此引發的糾紛也十分多見。
為了進一步規范物業服務收費,維護業主和物業管理企業的合法權益,國家發改委、建設部昨天印發了《物業服務收費明碼標價規定》。要求物業管理企業在向業主提供服務時,必須在其服務區域內的顯著位置或收費地點,采取公示欄、收費表等方式實行明碼標價。
明碼標價的內容包括:收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據以及價格舉報電話等。今後,物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐,也不能在標價之外,收取任何未予標明的費用。
對於物業管理企業根據業主委托,提供的物業服務合同約定以外的服務項目,其收費標准也要在雙方約定後以適當的方式向業主進行明示。同時,物業管理企業接受委托代收供水、供電、有線電視等有關費用,也應實行明碼標價。
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