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北方網消息『8·31』土地大限以來,人們對土地的交易市場化逐漸透明表示支持,通過對土地供應的政策調整,會影響到房市的供應,從而波及到房價。作為開發商,拿地不再是輕車熟路,易如反掌了,感覺在拿地時或重或輕地有些『緊』。這些對於老百姓來說並不十分關心,購房者關心的是『8·31』土地大限政策調整後對房價的影響如何。對於今後的房價,一些房地產商紛紛唱起了『昇調』,認為『大限』過後,房價必漲無疑。於是,大部分開發商握住手中的房子不賣,為的是等待時機出手。
對於開發商表示房價會持高不下,甚至還要略昇的說法,許多購房者則不以為然,據一項調查顯示,對於房價趨勢持各種觀點的人數相差不大,其中認為房價將會下跌的人數稍佔優勢,佔到46%,而35%的被調查者認為『8·31』土地大限會促使房價上漲。
調查表明,認為房價下跌的人群中對房價下跌原因的看法不一,其中20%的被調查者認為『8·31』土地大限會提前放量下半年項目,從而促使房價下跌;26%的人則認為房價下跌的原因是大限來臨迫使部分開發商打折賣房。另有15%的人認為,『8·31』土地大限對房價根本沒有什麼影。
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