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生態界是平衡的,這種平衡是經過優勝劣汰後的平衡,而且是動態的平衡,內部的不斷競爭促使新的平衡形成;而一個完整的行業也應該是平衡的,比如房地產,在經過十餘年的發展之後,在經過宏觀調控等一系列促進行業發展的『革命』之後,開發商都會找到自己的位置,定位好自己的角色,形成良性的行業競爭環境,形成促進行業穩步發展的動態平衡於是,突發奇想,拿房地產界對應生態界,由於都是一個完整的『循環』,必然會有相似的參照物,試寫幾例,以娛樂的心情,歪批一下房地產。
巨鱷,代表企業合生珠江、陽光集團等
今年,天津房地產界的一大特征是,『外來和尚』
悄悄地『進村』,這些外來開發商對天津市場『蓄謀已久』,非常重視。在這些開發商中,不乏在一些房地產一線城市乃至在中國都很有影響的地產大鱷們,而他們在天津的手筆也讓我們耳目一新,比如陽光集團的『區域運營』,比如合生珠江的造城計劃等。
有人說,巨鱷一定是潛伏在水面下的,可是一旦它露出一小片背脊,便會引起人們的陣陣驚愕。是這樣的,這些一直都在選擇低調的企業,在默默而迅速地擴張著自己的版圖,不只是在房地產行業。
雄鷹,代表企業順馳
在生態界找了很多種物種去對應順馳,比如用章魚來象征順馳的擴張,比如用蜘蛛來象征順馳的執著,但是都覺得不恰當,最後,把目光轉到天上找到了一個比較能代表順馳的飛禽———雄鷹。
我想,順馳的最大特點不是『夜總會』,不是永不停息的激情,不是全國化擴張,而是順馳的『高瞻遠矚』,由於高瞻遠矚,它纔能縱覽全局,准確而及時地把握市場的脈動,把每一次危機都轉化為機遇。這一點,是順馳得以快速發展的根本原因,是順馳區別於別的企業的標簽,也是世界上很多優秀企業的特質。
這一點,也是雄鷹的優勢,由於在高空飛翔,所以能洞察一切,由於高空生存的環境的險惡性與不確定性,纔練就了不同尋常的捕食本領。飛得越高看得越遠;有多大的胸懷,做多大的生意。
獅王,代表企業萬科
在房地產界,對企業體制領悟最深,運用最好的恐怕就是王石與任志強了。毫無質疑,萬科被深深地打上了『王石』的烙印,王石為萬科制定了一個非常穩固的企業體制,這個體制能保證即使王石不在時,也能非常良性地運轉,但是這個體制又不能少了王石,因此王石可以去爬山,他登上了各大洲最高的山峰,最近聽說又要去玩航海。王石的影響已不只是在房地產行業,這位地產元老走到哪裡都會受到人們的矚目。
就像獅王走到哪裡都會受到萬獸的敬重一樣它固守著自己的地盤,堅定而執著;它把自己族群裡的關系梳理得非常好,決不允許越位造次,即使在打鼾的時候,也維持著自己的威嚴。
餓狼,代表企業SOHO中國
與其說SOHO中國是『餓狼』,不如說潘石屹是『餓狼』,這個本是『笑面狐』的家伙,跟著任志強等一幫『老虎』轉悠的時間長了,發生了蛻變,成了只『餓狼』,它以『狼』貪婪的本性,榨取著每一滴的商業利益,當人們到處追捧著他時,他總是微笑而謙遜地接受人們對他品牌價值的饋贈。有人說老潘已經是一個娛樂名人了,其實,娛樂不過是商業目的的幌子,他是房地產界最地道的一個商人。
對每一滴商業利益鍥而不捨的追逐,這是一個商人最正宗的經商之道,就像餓狼對食物的貪婪一樣。聽說最近老潘很悠閑,沒事就跟老婆躲到山裡去,天知道老潘又要發生怎樣的蛻變,沒准吃肥的『餓狼』會變成老虎、獅子呢。
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