|
||||
公產、私產、企業產都在搶修范圍
據介紹,天津市所有的公產、私產、企業產房屋,不管是商住房還是居住用房都是該中心的服務范圍。但是由於公產房屋建築時間較長,房屋設施老化較為嚴重,因此公產房的搶修項目也比較多,此外,私產房屋近年來的搶修量呈逐步上昇趨勢,今年1?6月份該中心的接報件中公產房佔725件,私產房佔151件,二者總和佔總數的94.9%。
不同產權收費標准不同對於不同產權歸屬的房屋在搶修項目、收費標准也有所區別。公產房屋所有由於自然損壞的碎修項目全部免費,由於人為原因損壞的搶修中心收取相應的費用。企業產房屋自然損壞碎修項目可以向產權人保修,只要正常交納房費,產權人有責任為居住者免費維修,由於自然損壞的碎修項目,不能正常交納房費的按市場價收取維修費用。私產房屋有物業管理且按時交納物業費用的,物業公司要負責維修由於自然原因損壞的設施項目,沒有物業管理或不正常繳納物業費用的,所有維修項目費用自己承擔。
搶修1個小時之內到現場為了保證搶修實效,市房屋搶修服務中心已經在市區內開設了7個搶修中心,而且配備了包括疏通器、撈取貴重物品的顯微鏡等高級搶修設備。只要市民報修,該中心的工作人員會在1個小時之內趕到事發現場,以最好的服務保護市民的生命、財產安全。
房屋搶修服務中心專線電話
市中心:23320220
和平區:27112928
河北區:26353770
河東區:24212660
河西區:28307778
南開區:23365954
紅橋區:26531293
(一)房屋危險部位維修房屋結構部件如柱、檁、椽子等木構件出現損壞,應及時進行支頂、加固搶修,排除險情並進行補抹。
(二)屋面補漏維修
1、平頂屋面防水層局部發生損壞及溝、嘴、邊檐等部位滴漏的應予修補,清理雨水口積存雜物。
2、瓦頂屋面的局部損壞造成滴漏的,清理瓦壟積存雜物並添配瓦。
(三)煙道疏通檢修烤火期前對煙道進行預檢、預通,發現煙道堵塞、破損的及時疏通維修或采取臨時措施。
(四)室內地面維修不足一間水泥地面起沙、空鼓,根據損壞情況予以鏟抹或重做;木樓板損壞、松動、殘缺的進行修復。
(五)市內牆面及頂棚維修不足一間的內牆及踢腳板抹灰空鼓、剝落予以修補;不足一間的頂棚抹灰空鼓、剝落的予以修補。
(六)門窗維修鋼木門窗框產生松動或門窗扇開關不靈活、脫榫、糟朽、開焊、小五金缺損的予以維修、添配。
(七)給水系統維修樓內給水立管漏水應予以止漏,支管漏水予以維修;給水立管、支管包括截門和水嘴鏽蝕嚴重予以維修更換。
(八)排水管道維修因住戶使用不當造成堵塞的,房管站提供有償服務。
(九)衛生潔具維修水箱潔具配件損壞的予以添配維修,蹲坑膠皮碗漏水的予以更換維修。
(十)電路故障維修樓內供電設施、閘具、電源插座、開關、燈頭、配電線路等損壞或發生故障,查清故障原因進行修復。
注:以下價格僅供參考,有些項目收費標准可根據市場調節。
部分搶修項目價格表
1、鏟頂棚:人工費5元/平方米
2、穿檁:人工費+材料費128元/根
3、支頂:人工費+材料費41元/根
4、修水嘴:人工費+材料費8元/個
5、拆換Ф15截門:人工費+材料費18元/個
6、修截門:人工費13/個
7、拆換DN15鍍鋅管:人工費+材料費35元/米
8、拆換DN15上水管彎頭:人工費+材料費12元/個
9、通堵(人工):人工費52元/處通堵(疏通器):人工費+材料費41元/處
10、下水管漏水:人工費+材料費11元/處
11、檢修線路:人工費10元/間
12、拆換刀閘(2P15A):人工費+材料費23元/把
13、拆換電線:人工費+材料費10元/米
14、拆換拉線電門:人工費+材料費9元/個
15、拆換暗線電門:人工費+材料費11元/個
16、拆換三項插座:人工費+材料費12元/米
17、疏通煙道:人工費10元/根
18、修補屋面漏雨:人工費+材料費28元/平方米
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||