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連續3年保持20%的增幅;上半年全市完成投資126億元,同比增長26%,低於全國平均增幅。
天津市房地產業穩步健康發展,今年上半年,全市完成房地產投資126億元,同比增長26%,低於全國平均增長水平14個百分點。截至6月底,全市房地產在施面積達到2078萬平方米,同比增長33%。
今年國家宏觀調控的重點是控制房地產投資過熱,一季度全國房地產投資增長41%。通過控制經營性用地審批和從嚴銀行信貸政策兩個閘門來降低房地產行業的整體風險。目前,全國房地產投資過快增長趨勢得到抑制,投資增長幅度已由一季度的41%回落到現在的34%。
天津市房地產業的發展一直受到市委、市政府的高度關注。既要發展又不能過熱,穩步、健康發展一直是市有關部門研究的重點課題。通過各方面的努力,這些年本市的房地產業一直在不斷的調整中發展,截至目前,本市的房地產投資已連續三年保持20%左右的增幅,基本做到供需平衡。
今年上半年投資增幅比較大,所反映出的特點較之以往有明顯變化。商業和公建設施比例明顯加大,是以往少有的;上半年全市在建商業設施和公建300萬平方米,與去年同期相比增長30%。預計下半年還將開工100萬平方米。再有,小城鎮商品房開發量加大,也是一個新特點,全市環城四區和遠郊五區、縣商品房竣工面積,2001至2003年三年累計為350萬平方米,今年一年計劃竣工300萬平方米,同比將增長140%,這不僅對帶動區縣經濟發揮重要作用,而且對加快城市化步伐也將具有非常積極的意義。
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