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(1)滲,漏。通稱『六漏一滲』,是指屋面漏水,水箱漏水,樓地面漏水,地下室漏水,上下水管道漏水,衛生潔具漏水和牆面滲水。從居民投訴和多次質量抽樣檢查看,這類問題約佔總數的70%以上。
(2)堵,泛。上下水管道和衛生潔具堵塞,影響極壞。這類問題佔10%左右。屋面天溝積水,陽臺和衛生間地坪倒泛水,以及陽臺雨後積水,造成樓地面滲漏,甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。
(3)殼,裂。『殼』是指牆面、平頂粉刷層和樓地面等起殼;『裂』是指牆面、地面和屋面等裂縫。起殼、開裂最容易導致滲漏和面層脫落。
(4)砂,滲。『砂』是指樓地面起砂,『滲』是指新住房的鋁合金門窗滲水、鏽蝕。
(5)粗,污。『粗』是指鋼木門窗,木隔斷,木壁櫃等制作和油漆粗糙;內外牆面粉刷,平頂粉刷和地面粗糙。『污』是指牆面、地面、門窗、上下水管道及衛生潔具、電線及配件等沾滿泥漿和垃圾污染。
(6)鋼門窗開啟不靈活,關閉不密封,零件脫落,損壞多。
(7)電器安裝問題。主要問題有:安裝粗糙、缺件、凌亂、髒污、裂紋、透縫、松動、短(斷)路、漏電、燒損等。
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