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上海市房地產交易中心昨天最新出爐的數據顯示,今年上半年上海新建商品房預售登記面積達到1470萬平方米,同比增長了15.3%;二手房買賣面積達到1303萬平方米,創下歷史新高,同比增幅為28.3%。整個房地產市場正呈現『量增價平』的平穩態勢。
今年以來,上海通過加大配套商品住房和普通商品住房的土地供應力度、優化商品住房供應結構、限制期房轉讓、完善房地產交易規則等一系列措施,調控房地產市場,取得了初步成效。目前,整個房地產市場繼續保持供應與需求兩旺的態勢,銷售價格漲幅出現環比下降,1—4月份的商品房平均價格分別比上月增長1.9%,0.9%,1.0%,0.9%。在上半年的統計數據中,一個喜人的跡象是:二手房買賣正日漸逼近新房交易的面積。今年前6個月,上海預售登記的商品住宅面積達到1315萬平方米,同比增加6.5%;二手住宅買賣面積達到1051萬平方米,同比增加31.3%,顯示出上海房地產市場二三級市場聯動,不斷走向成熟。
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