隨著『市區繁榮、城郊發展』這一城市開發理念的形成，一個新的商業房產開發投資熱，幾乎與之同時出現，同步發展，那就是到『小城鎮』的商圈去『淘』商鋪。

　　亮點之一：坐鎮區域核心商圈坐享數十萬客源

　　該項目坐落於靜海縣城人流、物流、資金、技術、信息高度集中的核心商圈，毗鄰近萬平方米的人民健身廣場，高峰期人流量在10萬以上，獨享客源、交通、環境的三項優勢。項目開發建設總面積15000平方米，國際化風格的外立面設計現代、典雅，總建築高度25米，地下一層，地上五層，是集購物、休閑、餐飲與娛樂為一體的現代化商場；內設中央空調、智能保安監管系統和地下停車場，6部自動扶梯、2部昇降直梯構建出商場立體化商業動線。

　　亮點之二：分拆零售起步型投資新寵

　　怡安商鋪的產權銷售，打破了商場只租不售的游戲規則。將每層的營業空間分拆成小面積的鋪位零售，既可以享受商場中的人流聚集效應又擁有產權，主力鋪位在30萬—50萬元，如果按揭購買，首付僅在10萬元左右，投資門檻低，回報迅速的特點，為商業地產投資者提供了一種稀缺的投資產品，迎合了很多普通消費者的需求，現在正慢慢衝擊著天津市區內的商鋪投資市場。