健康住宅不是概念而是一項研究課題

　　房子不隔音、通風和采光不好、高層建築過於封閉……這樣的居住環境會影響居住者的身體和精神健康。嚴重的會造成注意力不集中、抑郁、嗜睡、疲勞、頭痛，易感冒等不良反應。

　　為此，中國建築設計研究院、疾病預防控制中心、中國環境監測站等單位，連續4年進行了住宅健康方面的要素和技術研究，推出了《健康住宅建設技術要點》等研究成果，並在實踐經驗的基礎上，通過對已驗收的健康住宅示范工程業主入住的體驗調查，於日前正式公布了2004年版的《健康住宅建設技術要點》。

　　國家住宅工程中心顧啟浩等專家在發布會上解釋說，《健康住宅建設技術要點》裡面包括了三方面內容，首先是健康住宅評估體系，明確哪些因素會影響人體健康；其次是健康住宅技術體系，利用新技術，保證健康住宅的實施和現代指標的落實；第三是健康住宅的建築體系，就是說通過健康住宅應用技術加以集成和整合，形成健康住宅，並以最少的造價提供優良健康品質的住宅。

　　國家住宅工程中心主任劉燕輝接受記者采訪時強調，健康住宅是當前住宅中所必須探討的課題之一，實際上關於住宅的性能和基本要素方面的研究遠不止這些，只是目前它是所有住宅要素中最必需的，當這個技術確定執行後，我們還會回轉到另一個研究題目。所以健康住宅不是一個開發商用於炒作的概念，而是一項研究課題，它是做出來的，而不是評出來的。

　　隔聲大聲叫喊聽不到通風保證穿堂風

　　顧啟浩介紹說，新出臺的《技術要點》針對目前出現較多的居住環境健康問題，制定了包括居住空間、空氣環境、聲、光、熱、水、綠化環境等方面的量化技術指標。如居住空間方面，首先要求注重居民的私密性，多層住宅居室與對面居室之間的距離一般不宜小於18至20米，低層小住宅則不宜小於12米；其次住宅套型面積不是越大越好，90至100平方米可以滿足使用功能，套型面積居室淨高不低於2.5米。

　　另外，通風方面：建築物應面向夏季主導風向，建築進深一般以小於14米為宜，便於組織穿堂風。房間的自然排

　　風設計應能保證常開的房門、戶門、外窗和專用通風口等，以便能直接或間接地向室外順暢排風；噪音：分戶牆空氣聲隔聲標准是大聲叫喊和音樂音響放大時都聽不到；日照：以國際上通用的『采光系數』作為采光標准，冬季以大寒日為標准，住宅的日照時段應從8時至16時，住宅區室外照明包括道路、廣場、綠地、標志等，其光線不得射入住宅室內；供水：推行分質供水和中水回用，保障飲水健康。

　　還有靈活性方面：采用大開間結構，豎向乾管集中外移、橫向支管不穿樓板；日常安全：有老人小孩的房間避免臺階和錯層、設置扶手、護欄、防滑地面和報警裝置等設施。(王哲)