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今年上半年,天津部分高檔樓盤項目高歌猛進、一路飛昇,較有代表性的梅江南汐岸國際、仁愛濠景莊園、陽光100、北岸華庭等項目,一度成為各地產板塊中左右樓市發展的風向標。記者注意到,躋身高檔房市場似乎有了一個『秘而不宣』的行業標准,具有健康化、多元化、高度人性化的項目品質現已成為『准入』高檔房市場的新『護照』。
據了解,今年我市部分高檔房項目在建築標准上基本遵循了兩大法則,一是優越的健康環境已成為構成高檔房品質的核心元素。特別是受SARS影響,購房者對健康家居環境的重視與關注程度進一步提高,從而助長了高檔房開發商在『健康理念』方面的發揮,高檔房不能沒有健康、生態,具有高品質的生活環境,現已成為高檔房開發商以及置業者共同的價值觀,梅江南汐岸國際項目的50萬平方米超大湖景,仁愛濠景莊園波光瀲灩的四化河、陽光100以3萬平方米水系『自居』的『山水都市大盤』,無不印證了高檔樓盤或准高檔樓盤無與倫比的健康生態品質;二是
會所配套設施更趨人性化、高端化、多元化。如汐岸國際項目『振聾發聵』地推出『生活不在家』理念,別具特色地創建了『松江團泊湖高爾夫俱樂部、松江鄉村俱樂部、松江國際俱樂部』三大俱樂部,並完美融入了尊貴、活力、健康、舒適、休閑主義主題元素和國際VIP服務的豐富人文內涵。三大俱樂部突破了社區與地域的局限性,於居室之外開闢了『生活不在家』的多重生活空間,使久居都市的人們具有了更多生活體驗;仁愛濠景莊園潛心營造的社區中庭花園、多功能影院,高檔健身房等受到購房者廣泛推崇;陽光100的船形會所匠心獨運,彰顯出現代高檔樓
盤的尊貴、休閑品質,成為高檔地產項目的身份象征。這些都為高檔樓盤的屬性定位印下了鮮明的標簽。
業內人士認為,現代生活的進步往往賦予高檔項目以全新定義,這一定義將充分反映出主流社會在某一階段的共同價值觀。市場需要好房子,但好房子同樣需要一種價值標准來加以界定,現今,本市高檔房所遵循的健康生態性及高度人性化內涵,不僅是社會高端人群生活觀念的體現,更是市場競爭下的必然產物。好的住宅具有健康化、多元化和高度人性化的追求應該成為樓市新的發展方向。好房子須具有『健康思想』和高度人性化追求,這應該是一種發展方向。(楊維東)
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