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從各大中介網點了解到,本周二手房市場出現回暖跡象,有市場人士稱,預計月末房交會後價格攀昇,目前正是二手房購進的好時機。
記者從和平、河西、河東等區的幾家中介網點了解到,本周市場依舊有觀望現象,一些急切的賣主開始被迫調價,但是幅度有限。更多的賣主不願放棄當初的高期望值,維持較高標價。同時,有跡象顯示租房市場比較活躍,一方面,說明買方觀望者先靠租房手段獲得落腳地,另一方面,一時售不出去的賣方暫且轉向租賃渠道獲利。
21世紀不動產總經理崔晶雪表示,目前市場買賣雙方各不讓步,呈僵持狀態,預計月末房交會後可見分曉。他預計『五一』後房價將小幅攀昇,但最終價格不會達到年初時的火爆行情。他認為,目前正是『購進』的好時機,買主有望『砍』到一個好價錢。
從天津最大的二手房中介公司順馳置業得到的消息是:本周市場回暖,交易相當活躍,成交量上昇三成。據順馳置業副總雷海榮介紹,順馳目前每月成交量達1000多套,已經佔據二手房市場30%的份額。他認為,地點好、環境佳的房源價格還會繼續看漲。
當然,市場也有不同的觀點。津房置換公司總經理助理張保強認為,二手房價還會下滑,因為前一階段的二手房市場是非常不理性的,房價也是不合理的,現在到了該回落的時候了。同時,目前二手房與商品房的價格階梯沒有拉開,未形成合理的梯次性,導致二手房漲價空間將極為有限。
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