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日前從天津最大的中介機構順馳置業獲悉,本市二手房市場平均價格四月份已達到20萬元/套。
據該公司有關人士介紹,自去年年末至今,本市二手房的成交套數及成交價格始終在持續增長,其中2003年12月成交套數比8月上昇16.2%,成交價格上昇29.8%;1月雖受雙節影響成交量有所下降,但成交均價依然上昇了約5千元;進入2004年,節日過後市場繼續猛烈上揚,成交量突增900餘套,價格也飆昇至16.8萬元;3月兩項指標依然延續上昇走勢,但受市政府相應措施影響,漲幅趨緩。但由於目前又陸續有一些品質較好、售價較高的二手商品房進入市場,從而繼續拉高了二手房市場平均價格,目前基本已達到20萬元/套左右。
對於二手房市場的未來走勢,該人士分析說,隨著2008年北京奧運的臨近,作為四大直轄市之一的天津與北京房地產價格落差過大,將對本市房地產市場構成長期向好的大趨勢。4月26日,本市房交會即將開幕,短期內對整體房地產市場的走高會產生一定的推動作用,相信二手房市場在近一階段還將掀起又一個高潮。
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順弛是最大的房蟲子,二手房價是他們炒起來的!