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購房合同變為『不平等條約』
中國質量萬裡行促進會有關負責人說,購房合同一旦生效,消費方無論以何種理由提出退房或退定金都不大可能;即使是售房方違約,消費者提出退房或賠償也幾乎是不可能的,違約責任會以各種名義被一推了之。
房屋面積縮水測量誤差大
近幾年,商品房面積縮水的投訴直線上昇,其中以房產測繪工作高度壟斷、公攤面積計算方式不透明以及測繪標准使用混亂等成為主要因素。
質量萬裡行接到北京某國際花園100多名業主集體投訴,反映該項目房屋縮水8千多平方米、涉案金額近億元。原測繪數據提供單位的重測結果顯示,的確存在2800多平方米的面積誤差。因為還有5千多平方米面積爭議,消費者對既是『運動員』又是『裁判員』的重測結果並不信服。
物業公司不保業主安全
現在的物業管理公司一般是房地產開發商自己辦的,或者是開發商指定的,還有就是小區原來的管理部門改制的。由於物業管理長期沒有統一的管理制度和工作規范,物業管理部門與業主之間爭執不斷。北京某小區業主在自家樓下大白天就被打劫。事件發生後,物業和保安都以各種理由推脫責任,對業主的損失不予理會。然而在物業的管理費中,安全費的收繳卻是一個子兒都不能少的。
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