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銀行將貸款劃入賣房人在該銀行的儲蓄賬戶後,購房人按月將款項存入該銀行賬戶還款。
據了解,個人住房貸款期限在一年以下(含一年)的,采用利隨本清的還款方式;貸款期限一年以上的,采用按月還款方式償還貸款本息,具體可選擇『月等額還款法』或『月等額本金還款法』償還貸款本息,即貸款行按《劃款委托書》的委托,每月由銀行直接從借款人的存款賬戶中扣收;借款人提前歸還部分或全部貸款的,應提前一個月向貸款銀行提出書面申請。
提前歸還部分貸款的,剩餘貸款可采用『月還款額不變,縮短貸款期限』或『貸款期限不變,月還款額減少』的還款方式,貸款利率按原合同期限利率執行。
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