|
||||
隨著天津市大面積的城市改造,二手房市場目前已出現嚴重的供不應求。供需雙方目前一致呼吁,希望盡快放寬二手房貸款條件。
最近,本市房屋中介公司普遍反映,目前他們手中的二手房源非常緊缺,往往一套房子有多家買主盯著,五層以下可賣的房子幾乎沒有,已經到了一房難求的地步。與此同時,一些二手房市場固有的矛盾也暴露了出來。由於二手房貸款條件限制過多,目前其已成為住宅梯次消費的最大瓶頸。
據一中介機構人士介紹,目前一方面是二手房房源緊缺,另一方面是還有大量房源由於無法貸款而難以出手。很多房子因為面積比較大,房款比較高,而且又無法貸款,一些看中了房子卻沒有能力一次性付款的買家只能望房興嘆。該人士表示,目前本市對二手房的產權界定以及相關規定直接制約著二手房的交易。
比如有關公產房不能貸款的規定,這個規定就使得房屋使用權的價值無從體現。既然公產房能夠置換就說明其使用權存在價值,那麼為什麼又不允許公產房貸款呢?他認為如果貸款問題能夠得到切實解決,目前有效二手房房源緊缺的問題就能得到很大程度的緩解。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||