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從去年11月至今年1月,天津市各樓盤房價高歌猛進。日前,業內又爆出一條猛料:紅橋區一項目在這段時間內整體均價已經上漲了近四百元,上漲幅度近15%。
與該項目鄰近的另一項目銷售負責人證實了這一說法。據該負責人介紹,最早這個消息是由客戶傳出,後經銷售人員調研核實的確如此。他表示,這個項目在一期階段由於配套、道路尚未到位,社區環境也未成熟,因此銷售價格相對較低,一期項目可能沒有賺錢。眼下市場如此火爆,為了挽回損失,該項目二期迅速提昇房價也在情理之中。畢竟漲價能夠直接為開發商帶來可觀的經濟效益。
業內專家對此表示,雖然在眼下的市場形勢下漲價是必然的,但漲幅過大依然不免令人擔懮。房地產過熱所帶來的嚴重後果在其他城市已是觸目驚心,希望開發商在獲得既得利益的同時,還是要兼顧整個行業的發展。只有大家共同努力,市場纔能穩定健康。
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這充分顯示出部分天津房地產開發商的不成熟,經營裏念或者說領導者的素質非常落後.就和前幾年規定陽臺封上的面積就按平米來算,不封的只能按半平米的價格出賣,結果半年後天津市出現了一大批有着十幾平米的陽臺的房子.我覺得這樣的做法非常幼稚,感覺非常可笑.這樣的房子還有人去買,我真感到天津的老百姓憨厚朴實,樸實到幫人掏自己的錢