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不要優惠更像合作
據記者最新得到的消息,曾於春節前來津炒房的溫州購房團又有了新的動靜,該團部分成員已於春節後再次來津辦理相關購房事務,同時還透露了溫州團普遍遵循的游戲規則及其今年的工作安排。
據剛剛送走溫州團成員的本市一項目負責人介紹,溫州人在津所購房屋除了享受正常優惠外,基本上在價格及優惠點位上不再做其他要求。他們只是希望銷售人員能夠協助辦理一些按揭的相關事宜(例如抵押、擔保之類的手續)。在其他城市也同樣如此。同時此次來津的溫州團成員還詳細地與這位項目負責人洽談了一些有關投資的細節問題,比如是否能夠按照他們所提供的圖紙蓋出他們想要的房子,為此他們可以先期交付房款。另外,該團成員還透露,由於溫州各購房團在今年將要重點進入哪些城市及投資品種等方面還存在分歧,故年後還沒有大舉進入天津。
該項目負責人對此表示,通過與溫州人過招,深感他們的投資經驗異常豐富,頭腦靈活,路數頗多。他們在洽談中的表現不像是來購房,更像是來談投資合作。他認為溫州人提出的多種投資方式雖然目前感覺在天津市場操作性差一些,但還是能夠給開發商帶來一些啟示。
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房屋跟其他產品一樣,多了就不值錢,開發商瘋狂整合社會資源就是瘋狂賺錢,不該賺的多了,就會出問題,任何事物都不能違背自然規律,尤其是市場規律