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針對中國房地產市場開始關注的歐美直接投資,中房集團董事長孟曉蘇說:『防止外資過多進入房地產是有意義的。』
孟曉蘇認為,主要原因一是本土產業的特性決定不存在核心技術依賴;二是國內房地產不缺乏開發資金;三是已經進入的外資房地產企業經營狀況並不好。房地產引進外資主要應該體現在產業服務的層面,比如設計、顧問、中介諮詢、物業管理、金融服務等,這是目前產業鏈條上最薄弱的環節,也是不少外資企業的強項。他對國內開發企業的評價頗高,認為這個行業已經進入智力密集狀態。和國際同行的學習已經是相互間而非單向的了。總體水平已經不比國外、境外房地產同行差多少了。
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