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近日,北京科技園置業股份有限公司與經濟觀察報在京舉辦了『不動產投資金融工具創新研討會』,就金融投資在長期經營類房地產項目的創新進行了深入探討。
近來,隨著大型商業、辦公類物業不斷增加,不動產的投資方向正從以住宅、公寓類物業為主的個人分散投資向大型經營性物業的機構投資轉移。不動產投資模式的變化同時促使金融機構的投資周期延長,從過去的短期土地開發投資向未來經營型物業的長期持有產權投資的方向發展。
北京科技園置業股份公司董事長周玉臣介紹了中關村金融中心二期的投資屬性,作為中關村核心區內規模最大的電子商貿中心,其寫字樓和商業投資潛力巨大,適合長期投資。而投資商和開發商強大的政府背景,中關村電子市場的高額穩定的租金回收給投資商以信心和高額的回報。與會專家一致認為,該項目投資風險小,回報率高,收益持續穩定,必將成為的金融投資機構投資房地產的一個焦點。也是未來中小投資者投資房地產的一個重要方向。
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