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中國國家統計局公布最新一期『國房景氣指數』,結果顯示,今年一至十一月中國商品房空置面積已突破一億平方米。
這一數字較去年同比增長六點五個百分點。其中,空置一年以上商品房面積為四千二百二十萬平方米。數據顯示,今年以來中國西部地區商品房空置面積增長迅速,較去年同期增長近三十個百分點。而一直以來房地產開發較熱的東部地區空置房增長速度則有所放緩。
與此同時,部分地區房價上漲幅度較大。今年以來,由於商品房銷售情況持續昇溫,商品房平均價格保持穩中趨昇勢頭,浙江、上海和重慶等地區的平均房價上漲幅度超過百分之十以上。而廣東、河北、吉林、新疆、雲南等地區商品房平均銷售價格出現不同程度的下降;
總體來說,『國房景氣指數』所屬的八個分類指數與十月份相比,呈現二昇六降的格局。其中,竣工面積、土地開發面積、商品房平均銷售價格、土地轉讓收入、商品房空置面積和資金來源分類指數呈現下降趨勢;房地產開發投資、新開工面積分類指數繼續保持上揚勢頭。
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