本來期望政府的房產新政策會帶來樓市價格下降的杭州市民，又一次感受到無奈和失落。剛剛謝幕的中國(杭州)第四屆最佳人居展傳出的房價信息與4個月前的杭州房交會相比，不僅沒有回落，而且一再向上攀昇。

　　快速上漲的杭州房價在今年6月的浙江省第十屆(杭州)房地產展銷會上已表現得淋漓盡致，一直情牽百姓的杭州市政府於9月以來出臺系列旨在讓更多中低收入家庭『居者有其屋』的房產新政，其力度之大，為近年少見。比如，經濟適用房的建設與商品房以1：1的比例推進；在加大土地投放力度的同時，通過對商品房期房轉讓增收契稅，對二手房交易在已開征綜合稅、印花稅的基礎上，決定將恢復征收20%稅率的個人所得稅等對其進行調控。

　　但這些政策似乎並沒有起到應有的作用。在這次人居展會上可以看到，與4個月前的房交會相比，房價再次上揚。現場幾位開發商都給出了同樣的信息：杭州市區每平方米的均價已經在6000元以上，市中心樓盤每平方米達到了1萬元左右，餘杭、臨安等周邊地區的均價也要在3000元左右。一位急於購房者說：『此次人居展新樓盤平均房價每平方米至少漲了300元，二手房價也漲了200元以上，而且還俏得很，看來新政策的效應並沒有顯露出來。』據了解，這次人居展參展的樓盤總量達200多個，但在市區裡真正可供銷售的並不多，倒是近郊和周邊餘杭、臨安等地的房產唱主流，形成了杭州樓市新景觀。