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提起智能化住宅,人們首先想到的是小區圍牆的監控,樓門的對講系統,小區電腦網絡平臺……記者在北京闊達裝飾集團公司智能化樣板間看到,智能化住宅的內容遠不止於此。智能化住宅舒適的代名詞
智能化住宅應該是舒適的代名詞。因為人們在創造生活時,也應該能夠享受生活。傍晚時分,家庭主人下班歸來推開家門,門廳的聲控燈自動開啟;夜間家中有人上廁所,只要雙腳落地,地面上的指路燈就會漸漸地由暗到明直指衛生間;家中老人洗浴時需要救助,輕輕地按一下救急按鈕,就可以同時通知家人和小區衛生站;有人落座在客廳的沙發上,客廳上方的燈就會漸漸變亮;在回家的路上控制家中電冰箱、洗衣機、空調;在遠離家的地方,控制家中窗簾的開合;在家中煤氣有泄露時,煤氣閥門被自動關閉;甚至在世界各地隨時可以看到家中的每一個角落……這如夢如幻的場景就是智能化住宅的寫照。智能化住宅的起源與發展
智能化住宅起源於十幾年前美國人提出的一個新鮮概念——智慧屋?SmartHome 。智慧屋采用通信與信息技術,對住宅中各種通信、家電、安保設備通過總線技術進行監視、控制與管理。
早在上世紀80年代初,隨著大量采用電子技術的家用電器面市,開始稱之為住宅電子化,(HE,HomeElectronics);上世紀80年代中期、將家用電器、通信設備與安保防災設備各自獨立的功能綜合為一體後,形成了住宅自動化概念?(HA,HomeAutomation)。上世紀80年代末,由於通信與信息技術的發展,出現了對住宅中各種通信、家電、安保設備通過總線技術進行監視、控制與管理的商用系統,這在美國稱為智慧屋?(WH,WiseHouse)、在歐洲稱為時髦屋?(SH,SmartHome)。當時日本正處於住宅建造過剩,房產市場低迷的時期,日本建設省在推進智能建築概念時,抓住用於住宅的總線技術為契機,提出了家庭總線系統概念(HBS,HomeBusSystem),郵政省與通產省於1986年組織日本電子機械工業協會與電波技術協會共同組建HBS標准委員,在1988年9月制定了HBS標准。1988年初又在通產省、郵政省和建設省三個部的支持下成立了日本住宅信息化推進協會,並提出對住宅區內所有住宅的信息管理采用超級家庭總線技術S-HBS,(Super-HomeBusSystem)。1990年左右,日本在幕張建立了一個高水平示范性的智能住宅區,美國、新加坡也都建有基於EIA在1988年制定的智能化住宅系統?IHS 及其通信標准——家庭總線?(HDS,HomeDistrubutionSystem)的智能化住宅。
我國的數字家園建設起步於1995年。1995年3月,國家科委正式批准啟動了國家首批重大科技產業工程項目——『2000年小康型城鄉住宅科技產業工程』,其中包涵了智能住宅的內容。2000年,建設部住宅產業化辦公室和勘察設計司制定了《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則》,將全國住宅小區智能化示范工程建設分為一星、二星和三星三個等級,做出了逐級遞昇的智能化系統的設計、建設要求。同時要求住宅小區智能示范工程竣工交付使用前必須進行商品住宅項目認定。
與此同時,國家經貿委又組織了清華同方股份有限公司、四川長虹電子集團公司等11個在全國有影響的公司和單位,成立了家庭信息網絡聯合體,著手研究和制定有關我國家庭網絡的標准。智能化住宅是大勢所趨
在未來的三五年內,智能化住宅會高速增長,新技術、新產品將不斷湧現並投入應用,智能化住宅在21世紀將相當普遍。在未來兩年內,全球將有近1億個家庭開始享受智能化住宅。美國權威調查機構預計,2003年智能化住宅的市場總值高達4500億美元。到2010年,全球50%以上的新建房將具有一定的智能化住宅功能。
為了積極地推進智能化住宅,北京相關各方面都在行動之中。記者從闊達裝飾集團公司了解到,在家庭裝修時,鋪裝智能化系統的基礎部分,如燈光導引系統,救助系統等全部實行免費鋪裝,在基礎之上系統智能化每增加兩項內容,增加800元設備費用。這種價格,幾乎是所有要進行家庭裝修的人們都能夠接受的。
清華同方-清華大學自動化系智能家庭技術聯合研究室主任、清華大學楊士元教授認為:『建設數字家園是一種不可逆轉的趨勢,推動這一趨勢的根本動力是人們對數字化生存的渴望,以及相關技術和工程能力的進步。作為數字城市的工程師,清華同方肩負的使命,就是充分利用最先進的技術、產品和服務,為人們打造數字化生活的夢想家園。』智能化住宅路漫漫
據有關方面統計,目前我國智能建築的投資約佔建築總投資的5%-8%,『十五』期間,國家用於智能化系統的投資將達到810億元。盡管如此,我國智能化建築與發達國家相比,還處在初級階段。更令人擔懮的是,許多智能化建築尤其是商品房小區入住後,相繼出現了許多問題,北京在最基本的小區寬帶接入、收費等方面也遇到了不少的麻煩。
建設部有關方面負責人指出:『目前出現的問題,首先是由於行業間與部門間的壁壘沒被打破的緣故,造成智能化的配套沒有明確的規定,同時也給個別發展商鑽國家空子的機會;其次,發展商只看到智能化的賣點,而忽視了智能化的真正含義,有的根本達不到智能化的要求』。
另一項調查顯示,我國新建住宅中的綜合布線比發達國家落後很多,致使許多智能無法實現,如CATV系統布線為100%,但平均接口卻只有1.9個,電話布線系統為100%,平均接口只有2.1個,Internet網絡接口為1.1個。可見,智能化還只是僅體現在一小部分上,僅解決了電視、電話系統和網絡系統到『門口』,還未從真正意義上解決『到房間』、『到桌面』的問題。
由此可見,在建築智能化方面,我們還要有一大段路要走,還有許多工作要做,既不可盲從,只看眼前利益,盲目仿效,而忽視了智能化的根本含義,又不能停滯不前。好在發達國家給我們提供了許多有益的經驗。
我們應該相信,伴隨著綜合國力的加強和現代科技的進步,我們一定會在不遠的將來,實現我們的『夢想』——建築的智能化。進而讓人們在工作和生活中,充分享受現代文明與技術所帶來的安全、便捷與舒適,提高生活的質量,使人性化的服務和實用化設計在建築中得到完美的和諧與統一。
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