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由於上海已進入人均GDP向8000美元至1萬美元提昇的新階段,佔上海土地總面積八成以上的郊區正在成為拉動上海經濟的主要開發空間。從上海市農村社會經濟調查隊29日提供的今年一季度統計數據來看,上海制造業、房地產開發及外商投資向郊區的分流繼續在加快。
上海今後總體城市經濟布局是,繁榮繁華在市區,實力水平在郊區,包括現代鋼鐵、汽車制造、電子信息及精細化工在內的四大新制造業中心已規劃在郊區東西南北四大區域。據統計,今年一季度滬郊工業增加值和利潤總額分別實現了21.1%和50.5%的快速增長。其中增長勢頭最強的是佔郊區工業總量三分之二以上的私營企業和三資企業。規模型工業企業在全部工業總產值中起到了六成以上的支橕作用。一季度的工業投資也達到了八成以上的增幅。
上海城市基礎設施建設重心正在全面向郊區轉移,在整個郊區范圍內將建立起以高速交通網相連的多層次城鎮體系。目前大部分郊區的交通和環境條件已得到較大改善,這刺激了上海房產地開發商不斷擴大在近郊和中郊的投資力度。今年一季度,上海郊區基礎設施建設投資增長近1.2倍。與此同時,房地產開發投資保持40.6%的高速增長,完成投資36億元以上,佔郊區一季度全部固定資產投資額的33.2%。目前,上海郊區城鎮化水平已達52%,近10年內約百萬農民離鄉進城。
由於郊區已成為上海中心城區與長江三角洲腹地的一個主要『中介地帶』,商務成本相對較低,公共服務水平和效率正在快速提昇,外資向上海郊區的分流態勢也一年比一年明晰。今年一季度,滬郊新批准外資項目,數量雖比去年同期略有減少,但合同項目投資額卻增長了46%以上,這說明項目的平均投資規模在擴大,項目質量在提高,資本結構在優化。值得注意的是,在這些新批准的項目中,增資項目佔到了近六成,這說明外商對滬郊的投資信心在不斷上昇。近郊閔行、嘉定等區已成為上海主要的外資聚集地區。
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