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據調查,在長沙市政府年初決定『全面停止包括中央、省、市各級機關、企事業單位的各類建房的立項審批』之前,湖南省直單位經濟適用住房共建65萬多平方米,為省直單位近6000戶中低收入職工家庭解決了住房問題。由於省直房改辦組織監管得力,所建的經濟適用房價格較低、質量較高,受到了省直單位住房困難職工的廣泛歡迎和好評,已批的經濟適用房小區項目在2002年已全部建成並銷售完畢。
然而,2003年內至今省直仍然未能獲得長沙市政府批准新立項目,嚴重抑制了省直單位對經濟適用房的需求,造成省直單位經濟適用住房相當大的需求缺口。據了解,湖南省直單位的住房需求對象主要是無房戶、住房困難戶(包括職務昇遷的乾部)以及學校分配的學生,軍轉乾部、異地調動乾部等。以省委機關為例,機關大院總人數有2510人,其中無房戶120戶,急需購買經濟適用房的戶數達到了231戶。相比省直機關,一些學校對經濟適用房的需求就更突出了。像湖南師范大學,教職工總人數5482人,其中無房戶有500戶,急需購買經濟適用房的達1000戶之多。其他幾所高校如中南大學、湖南大學、湖南中醫學院的情況跟湖南師大的情況大體一致。在企事業單位中,省直對經濟適用房的需求也很突出。如湖南開關廠,現有職工人數1730人,無房戶有273戶,住房困難戶有350戶,符合購買經濟適用房的戶數有623戶,佔全廠職工人數的36%。據不完全統計,湖南省直單位無房戶佔職工總人數17%左右,現有的經濟適用房也還有很大的需求缺口。
針對市政府一律停止經濟適用房立項審批,導致省直單位住房需求矛盾突出的現狀,廣東中山大學的一位經濟學專家在看到本報的報道後認為,把經濟適用房建設強加於阻礙商品房市場發展的因素之上是不可取的。發展經濟適用房,主要是注意控制好戶型面積和准購對象,而不應在目前這個經濟發展階段采取一律封殺的政策。
湖南省直單位的住房難問題已經引起了湖南省高層的高度重視。中共湖南省委書記楊正午,省委副書記、代省長周伯華等主要領導在獲悉這一情況後已相繼作出批示,要求長沙市政府務必高度重視省直的住房難問題,並盡快研究支持解決這一問題。據透露,長沙市市長譚仲池已專門就此問題組織召開了政府相關會議,著手研究解決這一問題的可行性政策。湖南省直單位職工住房難如何解決,本報將進一步關注。
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