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廣州房價去年總體上就已呈現穩中有降趨勢。業內人士注意到,從1999年下半年開始,廣州房價就開始出現下調走勢,2002年廣州房地產與1998年相比整體下降接近20%。2002年,廣州十區高層住宅成交均價保持在每平方4700元左右,價格同比下降2.46%,而多層住宅則在每平方米3100元上下波動,同比下降7.19%。2002年廣州市一手住宅十區和舊八區成交均價為4164元每平方米和4886元每平方米,比2001年同期下降8.3%和0.8%。樓價下滑較大的為番禺和花都兩區,而舊八區中下滑幅度最大的為東山、越秀和荔灣三個老城區。
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