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目前,天津市很多樓盤都帶有精裝修項目。雖然都被統稱為『精裝修』,但在形式上還是有所區別的,分為:樣板間式的精裝修房、套餐式精裝修房、菜單式精裝修房和成品房四種。
樣板間式精裝修房
開發商每個房型做出一個樣板間,今後業主再裝修時其房屋的裝修材料、裝修風格和樣板間完全一致(有些可以選擇顏色),個性靠後期裝飾體現。
優劣分析:這種精裝修房在造價上比較低,適合大眾消費。
推出樓盤:順馳久華裡二期部分房型、順馳太陽城、奧園等
適用樓盤大小:一般大盤
個性指數:★★★
套餐式精裝修房
即開發商給出好幾種精裝修方案供業主自行選擇。打個形象的比喻,就像吃套餐,都是20元,是選擇中式口味還是西式口味,就看你自己了。
優劣分析:套餐的特點在於價格同等,口味自選,而且不用自己動手做。但是
由於選擇面比較小,往往還是難以滿足廣大業主個性化的需要。推出樓盤:奧園等
適用樓盤大小:大、中盤
個性指數:★★★★
菜單式精裝修房
以點菜的方式進行,幾十種材料放在樣板間任君選擇,點完菜後,再單算價格。當然材料和裝修都是由開發商提供。
優劣分析:在一定程度上能夠滿足業主的個性需求,但由於菜單式裝修沒有
一個統一標准,要根據開發商的統籌安排能力而定。
推出樓盤:名仕達花園、秋實園等
適用樓盤大小:精品小盤
個性指數:★★★★★
成品房
即開發商交房時不僅裝修完畢,還配好全套家具和裝飾。所謂成品,也就是不再需要任何後期加工。
優劣分析:這種房子入住時,只要手拎一只皮箱即可。業主要有一定的經濟
實力。
推出樓盤:順馳藍水假期部分房型,將要推出的SOLO、SOHO小戶型等
適用樓盤大小:高檔精品小盤
個性指數:★★★
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