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英國皇家特許調查師協會日前發布的一項歐洲14國住房市場調查報告顯示,在2002年,除了英國、西班牙和希臘之外,歐洲其他國家的住房價格增長速度普遍降低。
這份名為《歐洲住房市場回顧》的報告說,過去幾年來,隨著居民購買住房的比例不斷昇高和房屋租賃市場的萎縮,整個歐洲的住房買賣市場普遍呈急劇上昇趨勢。從1998年到2000年,歐盟國家中私人住宅佔房屋總數的比例都超過50%,其中尤以西班牙、希臘、愛爾蘭和意大利比例最高。西班牙超過80%,其他3國也在70%到80%之間。
報告說,在過去兩年中,受利率降低的刺激,歐洲住房市場一般來講好於整體經濟情況。但是,在2002年,盡管英國和西班牙的住房價格增長速度仍然維持在兩位數,但絕大多數歐洲國家的住房市場價格增速開始減慢。主要原因是經濟復蘇乏力。
報告預測2003年歐洲各國的住房市場情況將繼續受到低利率的刺激,同時自有住房比例較低的國家內居民購買住房的速度將會加快。
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