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自從全球經濟衰退以來,歐洲央行已經數次下調了利率,其房地產市場也開始了一股投資熱潮。
根據對14個歐洲國家的調查發現,許多業主利用較低的利率水平,歐元流通和自有資本,刺激了房地產市場。但是,2001年底,許多歐洲國家的房地產市場價格上漲似乎到了盡頭。
據分析,造成歐洲房地產市場價格瘋狂上漲的另一基本背景是供應不足。因為歐洲國家的政策對於試用土地進行房屋建設,有非常嚴格的限制,居住用地出現嚴重地供不應求。尤其是在斯堪的納維亞國家,那裡建造房屋要承擔非常高昂的建設成本。(股易)
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