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國土資源部發出緊急通知——別墅類土地供應叫停,普通住宅價格上漲過快的地方可適當增加供應量
為規范土地市場秩序,防止樓市動蕩造成風險,國土資源部2月18日發出緊急通知,要求各地清理各類園區用地,加強土地供應調控。
通知要求,凡是違反土地利用總體規劃批准設立的園區,不管什麼名稱,都必須進行認真清理。
通知說,各地要嚴禁違法下放土地審批權。經營性用地也必須實行招標拍賣掛牌出讓。嚴格控制各類園區的商品房開發。嚴禁以科技、教育等產業優惠政策名義取得土地後用於商品房開發。此類非法轉讓土地的行為要嚴肅查處。
通知說,嚴禁任何單位和個人使用農民集體土地進行商品房開發。嚴禁任何單位、個人與鄉村簽訂協議圈佔土地。凡是通過炒賣各種協議、立項批准書、規劃許可證後變相取得土地的,國土資源管理部門一律不予承認,不得辦理用地手續。
各地要嚴格控制土地供應總量,特別是住宅和寫字樓用地的供應量,防止樓市動蕩帶來風險。停止別墅類用地的土地供應。普通住宅價格上漲過快的地方,可適當增加當地居民購買並居住的普通住宅的土地供應。
加大土地出讓後的監管力度,防止少數開發商圈佔大量土地浪費資源和衝擊市場。加強土地登記管理,積極為金融部門提供必要的信息,為保證貸款安全、降低金融風險做好服務工作。
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